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房产为什么要测绘
2025-01-08 10:00:34
房产测绘的主要目的和作用包括以下几点：确保不动产权益的准确性和合法性不动产测绘能够确立不动产的边界、用途等信息，为不动产登记提供准确的基础资料，从而保护土地权益的合法性和稳定性，避免权益纠纷和侵权行为的发生。推动土地管理和规划提供土地面积、用地范围及地理位置等信息，为土地管理和规划提供科学依据，帮助
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租房纠纷向哪个法院起诉
2025-01-16 10:54:36
租房纠纷应当向 房屋所在地的基层法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷作为不动产纠纷的一种，也应遵循此规定。此外，虽然合同双方可以在书面合同中约定管辖法院，但该约定无法对抗专属管辖的规定。因此，即使合
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预抵押登记权多久失效
2025-01-18 07:09:34
预抵押登记权的失效时间主要取决于两个因素：债权消灭：如果债权因履行、抵消、免除等原因而消灭，预告登记将失效。未在规定的期限内申请正式登记：自能够进行不动产登记之日起 三个月内未申请登记的，预告登记将失效。如果在这段时间内债权未消灭，但权利人未进行正式登记，则预告登记同样失效。此外，如果存在其他导致预
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财产保全包含哪些物品
2025-01-13 03:37:09
财产保全的范围包括以下几类财产：动产：包括各种可以移动的财产，如设备、存货、车辆等。不动产：包括土地、房屋、建筑物等不能移动的财产。股权：涉及公司股份、股票等。银行存款：包括各种银行账户中的资金。机器设备：包括工厂、企业等使用的各种机械设备。知识产权：包括专利、商标、著作权等无形资产。此外，根据《中
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惠州的房子多久才能卖
2025-01-17 12:23:06
截至2024年，惠州的房产限售政策已经调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。因此， 惠州的房子在取得不动产权证后1年可以出售。建议：如果您已经持有惠州的房产并希望出售，请确保您的房产已经取得不动产权证，并注意查看相关法规是否有其他限制条件。对于2017年4月9日之前购买的房子，不受此次限售政策的影
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房产登记需要什么手续
2025-01-09 22:11:06
房产登记需要以下手续和材料：填写并盖章的申请表 。房屋买卖合同原件及复印件。买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（预售合同需包含此内容）。测绘表、房屋登记表、分户平面图各两份。专项维修资金专用收据。契税完税或减免税凭证。购房者身份证明原件及复印件。房屋共有的提交共有协议。银行的提前还贷证
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房屋确权哪里办理
2025-01-16 18:27:34
房屋确权应当在 不动产登记中心或相关土地管理部门进行办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，但大致步骤如下：咨询并准备材料前往当地的国土资源部门、不动产登记中心或乡镇政府的相关部门进行咨询，了解房屋未确权的原因，并获取专业的解答和指导。准备必要的证明材料，如房屋产权证明、购房合同、身份证等。填写登记
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房产证多久能去名
2025-01-18 07:17:34
房产证去名的时间主要取决于具体情况和当地不动产登记机构的办理效率。根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起 30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。具体来说，如果资料齐全且符合法律规定，房产证去名一般需要30个工作日。如果涉及到夫妻之间的加名或去名，且不
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抵押类型有哪些方式
2025-01-13 09:47:34
抵押类型主要包括以下几种方式：不动产抵押：是指以不动产为抵押物而设置的抵押。不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）。动产抵押：是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移
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离婚房屋析产需要多久
2025-01-17 18:34:34
办理离婚房屋析产需要 三周左右，这一时间不包括法律另有规定的特殊情况。具体流程包括：办理析产公证：首先需要到公证处办理析产公证，如果已有离婚判决书则无需公证。办理转绘：接着到交易中心办理转绘，通常可以即日完成。办理免征契税申请：然后到房管局办理免征契税申请，大约需要10个工作日。办理析产登记手续：最
