FIRB的全称是澳大利亚外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board），它负责审批外国投资者在澳大利亚的投资项目。对于非澳大利亚永久居民和公民的外籍人士，在澳大利亚购买住宅房产前需要先获得FIRB的批准。
目的：旨在保护澳大利亚国家利益，同时吸引海外投资。
适用对象：除澳洲永久居民和公民以外的外籍人士，包括TR持有者（澳洲临时居民）需要申请FIRB。
费用：根据房产价值不同，申请费用也不同。例如，购买100万澳元以下房产的申请费为$5,500；购买100万以上200万以下房产的申请费为$11,100。
审批期限：之前为30天，根据2021年的更新，审批期限可能延长到6个月。
合同条款：在购买二手房时，合同中通常会加入“Subject to FIRB”条款，如果FIRB申请未通过，合同将自动终止，已付的押金应退回。
