底商过户费怎么算

底商过户费用通常包括以下几项:

契税:

根据房屋评估价计算,一般为房屋成交价的3%。

营业税:

如果底商是用于商业用途的,一般要征收差额部分的5.65%的营业税。

土地增值税:

根据房屋的评估价值和原购买价格计算,适用税率通常在30%-60%之间。

印花税:

一般为房屋成交价的0.1%。

登记费:

一般为每宗550元。

测绘费:

一般为每平方米几元到十几元不等。

交易服务费:

根据房屋的面积计算,一般为每平方米10元左右。

工本费:

一般为每本证书10元。

其他可能的费用:

根据当地政策,可能还会有其他的税费。

请注意,上述费用只是大致的计算标准,具体数额还需要根据底商的具体情况(如面积、位置、是否为普通住宅等)和当地的收费标准来确定。在实际操作中,买卖双方可以咨询当地的房地产交易中心或税务机关,以获取更准确的费用信息。