底商过户费用通常包括以下几项:
契税:
根据房屋评估价计算,一般为房屋成交价的3%。
营业税:
如果底商是用于商业用途的,一般要征收差额部分的5.65%的营业税。
土地增值税:
根据房屋的评估价值和原购买价格计算,适用税率通常在30%-60%之间。
印花税:
一般为房屋成交价的0.1%。
登记费:
一般为每宗550元。
测绘费:
一般为每平方米几元到十几元不等。
交易服务费:
根据房屋的面积计算,一般为每平方米10元左右。
工本费:
一般为每本证书10元。
其他可能的费用:
根据当地政策,可能还会有其他的税费。
请注意,上述费用只是大致的计算标准,具体数额还需要根据底商的具体情况(如面积、位置、是否为普通住宅等)和当地的收费标准来确定。在实际操作中,买卖双方可以咨询当地的房地产交易中心或税务机关,以获取更准确的费用信息。