自建房,也称为单门独院、单门独户或独门独户,是指 拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工建造的房屋和建筑。这种建房方式不仅包括农村地区的农民自建房,也包括城镇规划区内的居民自建房。
自建房通常具备自建、自住、自管的特征,即由房屋所有者自己设计、施工并管理。自建房可以用于满足居住需求,也可以用于经营用途,如餐饮服务、民宿宾馆、批发零售等。
需要注意的是,自建房在农村地区普遍采用,但必须遵守当地土地管理部门的规定,获得建设许可证后方可建造。此外,自建房的产权性质与国有土地上建设的房屋不同,其产权证通常由乡政府或村政府颁发,而非国家房管部门。
由于自建房通常未经过专业设计和施工,存在一定的安全隐患,因此在进行自建房时,应特别关注地基稳固性、结构安全及消防安全等方面的问题。