双倍赔偿定金的规定主要适用于 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现的情况。这一规则的目的在于 担保合同的履行并对违约行为进行制裁。具体来说，有以下几点原因：
担保作用：
定金作为一种预先支付的款项，其数额在合同履行前已经确定。因此，通过双倍返还定金的方式，可以确保合同双方都有足够的动力去履行合同义务，从而保障合同能够顺利履行。
制裁违约行为：
定金双倍赔偿的罚则可以对违约方施加经济压力，促使其采取补救措施或承担违约责任，从而起到制裁违约行为的作用。
避免不当得利：
如果因为第三人的原因导致合同不能履行，而违约方因此免除定金罚则，将使非违约方在没有任何过错的情况下遭受损失。双倍返还定金可以防止违约方从不履行合同中获利。
明确违约责任：
定金双倍赔偿的规定为合同双方提供了一个明确的责任标准，有助于在发生违约时迅速确定违约方的责任，减少纠纷和诉讼成本。
促使合同履行：
定金双倍赔偿的威慑力可以促使合同双方更加重视合同的履行，从而降低合同违约的风险。
需要注意的是，定金双倍赔偿的规定仅适用于收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，并且不存在免责事由的情况。如果合同因其他原因无效，或者违约行为与合同目的落空之间不存在因果关系，则可能不适用定金双倍赔偿的规定。
综上所述，双倍赔偿定金的规定旨在通过经济手段保障合同的履行，制裁违约行为，并防止不当得利，从而维护合同双方的合法权益。
