申请商业贷款的一般流程如下：
准备相关材料并提交申请
借款人需要准备所需的材料，并亲自前往银行网点提出贷款申请。这些材料通常包括身份证、户口本、结婚证原件及其复印件；外地户籍需要提供暂住证或居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或收据；近半年的工资流水或其他资产证明。此外，不同银行可能会有不同的额外要求，因此需要详细询问贷款银行的具体要求。
银行审核
银行会对申请材料进行审核，包括借款人的信用记录、财务状况等。审核结果将决定是否通过贷款申请。这个过程可能需要几个工作日，有时甚至需要一个月的时间。
签订贷款合同
如果申请通过，银行将与借款人签订贷款合同，明确双方的权利和义务，包括贷款金额、利率、还款方式等。在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自己完全理解合同内容。
办理抵押担保等手续
借款人需要按照约定办理抵押担保等手续，确保贷款的安全性。这可能涉及抵押物的评估、权证办理等步骤。根据贷款类型（如房屋贷款），可能还需要办理其他相关的担保手续，如质押、保险等。
银行放款
完成所有手续后，银行将根据合同约定放款给借款人。贷款资金通常会直接打入到房产开发商的账户，或者根据借款人的要求打入指定账户。
建议
提前规划：在申请商业贷款前，提前规划好贷款金额、还款方式等，确保自己有足够的还款能力。
准备充分：提前准备好所有必要的申请材料，并确保材料的真实性和完整性，避免因资料不全而延误申请。
选择银行：可以根据自己的需求和信用状况选择合适的银行进行申请，不同银行的贷款产品和政策可能有所不同。
咨询专业人士：在申请过程中，如遇到不明确的地方，可以咨询银行工作人员或专业的贷款顾问，确保申请过程顺利。
