诚意金通常是在双方达成购买意向时支付的一笔款项，用作购买意向的担保。如果最终未能达成购买协议，诚意金应当 无条件退还给支付方。以下是诚意金退还的相关信息和步骤：
协商退还
诚意金并不等同于定金或订金，它更多地是表示买方对购买房产的意愿。因此，在诚意金尚未转化为定金之前，买方有权要求退回已支付的意向金。这通常需要通过买卖双方进行充分的沟通与协商来实现。
法律途径
如果协商未能成功，买方可以通过投诉或提起诉讼等法律途径来寻求诚意金的退还。在诉讼过程中，买方需要提供证据证明诚意金的支付和双方未能达成购买协议的事实。
合同条款
诚意金的退还条件和方式应当遵循双方签订的合同条款。如果合同中对诚意金的性质和退还条件有明确约定，则应按照合同约定执行。如果合同未明确或存在争议，则可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规来主张权利。
专业咨询
在实际操作中，建议在支付诚意金前，先了解开发商的信誉度和资质情况，并在合同中明确约定退款条件和方式。如有必要，可以咨询专业律师以获取更详细的法律建议。
综上所述，诚意金在未能达成购买协议的情况下是可以退还的，但具体操作需依据双方合同约定和相关法律法规进行。
