不还房贷银行会采取以下措施：
催收：
银行首先会通过电话、信函、短信等方式催促借款人还款，并可能产生滞纳金。
罚息和滞纳金：
借款人逾期未还款，银行会按照合同约定收取罚息和滞纳金，增加还款负担。
法律诉讼：
若借款人长时间不还款或多次不还款，银行可能会采取法律手段，起诉至人民法院，并申请查封和拍卖抵押的房产以强制借款人一次性还清所有贷款。
资产拍卖：
在法院裁决生效且借款人拒不履行还款义务的情况下，银行可以申请法院对抵押房产进行拍卖，用拍卖所得款项偿还贷款及罚息。
信用受损：
逾期还款记录会被上报至央行征信系统，影响个人信用记录，可能导致信用评分下降。
其他措施：
在某些情况下，银行可能会根据借款人的实际情况提供一些暂时的解决方案，如延期还款、调整还款计划等，以帮助借款人渡过难关。
建议借款人在遇到还款困难时，及时与银行沟通，寻求解决方案，避免走到法律诉讼这一步。同时，借款人应全面评估自己的财务状况，制定合理的还款计划，确保能够按时还款，维护个人信用。
