竣工资料是确保工程项目按照规定标准完成的重要证明,其内容应包括以下几个方面:
施工技术资料:
包括施工方案、施工组织设计、图纸会审记录、设计变更单、施工日记等。
工程材料资料:
包括原材料、构配件、设备的出厂证明、复试报告、质量证明文件等。
工程检验评定资料:
包括检验批验收记录、分项工程验收记录、分部工程验收记录、单位工程质量验收记录、工程质量原始检测和功能性试验资料等。
竣工图:
包括施工图纸、竣工图等。
其他规定资料:
包括施工许可证、施工组织设计报审表、审批表、开工报告、工程地质勘查报告、施工现场质量管理检查记录、质量人员从业资格证书、特殊工种上岗证、测量放线记录等。
竣工验收资料:
包括工程竣工验收报告、监理单位工程质量评估报告、勘察和设计质量检查报告、城乡规划部门认可文件、消防部门认可准许使用文件、环保部门认可准许使用文件、验收人员签署的工程竣工验收意见等。
项目前期文件:
包括项目立项批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、土地使用证、工程地质勘察报告等。
工程管理文件:
包括工程招标文件、投标文件、工程施工合同、工程监理合同、项目管理手册、工程质量监督手续等。
法律依据文件:
包括《建设工程质量管理条例》规定的相关文件。
其他附加文件:
如住宅工程还需提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
这些资料的完整性和准确性直接关系到工程能否顺利通过验收,以及未来在使用过程中的安全保障。因此,建议在项目竣工阶段,严格按照相关规定整理和提交所有必要的竣工资料。