工程监理是指具有相关资质的监理单位受业主的委托和授权,依据国家批准的工程项目文件以及有关工程建设的法律、法规、技术标准、合同条款、设计文件等,运用组织措施、经济措施、技术措施、合同措施、代表建设单位对工程建设承包企业的行为和责任权利进行必要的协调和约束,提供专业化的服务,保证工程建井然有序而顺畅的进行,以实现项目投资目的的微观监督管理活动。
工程监理的主要工作内容包括:
三控:
对工程项目的投资、质量、进度进行控制,确保工程在保证质量和满足进度要求的前提下,实现实际投资不超过计划的投资。
两管:
对工程建设合同、信息进行管理,确保合同条款得到履行,信息传递准确无误。
一协调:
协调有关单位之间的工作关系,包括建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等,确保各方工作顺利进行。
此外,工程监理员的具体工作还包括:
检查图纸、施工队伍资质、施工计划和步骤,确保工作合理安排。
在工地上巡视,检查施工质量、进度和安全,确保符合规范。
审核工程款,控制成本,防止超预算。
解决施工中遇到的问题,提出有效的解决方案。
参与工程款的审核,控制一下成本,别超预算。
审查施工方提交的各种文件,参与工程验收,解决施工中遇到的问题。
总之,工程监理是一种高智能的有偿技术服务,旨在确保工程项目按照法律法规、技术标准和合同约定顺利进行,实现投资、质量、进度的控制目标,并协调各方关系,保障工程安全和质量。