公摊面积是指在一个商品房项目中，每套（单元）房屋应当分摊的整栋楼内公共部分的面积。这些公共部分包括但不限于：
电梯井
楼梯间
垃圾道
变电室
设备间
公共门厅
过道
地下室
值班警卫室
其他为整栋楼服务的公共用房和管理用房
公摊面积的计算通常基于整栋楼的公用建筑面积，然后按照每套房屋的套内建筑面积比例进行分摊。公摊面积和套内建筑面积共同构成了商品房的销售面积。
公摊面积的存在是为了确保所有业主都能公平地使用公共空间，如走廊、楼梯和电梯等。购房者在购买商品房时应注意合同中明确公摊面积的具体数值，以确保自己的权益不受侵犯
