房子购买条件通常由 当地房屋管理局进行审核。具体流程和所需材料可能因城市而异，但大体步骤如下：
网上预签：
部分城市会要求购房人进行网上预签，具体办理方式需根据实际情况确定。
提交材料：
购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息等相关材料，这些材料通常由开发商或代理机构代为提交给房管部门。
审核条件：
房管局依据《房屋登记管理办法》及当地的相关法规对购房人提交的材料进行审核，确认购房人是否符合购房资格。审核条件可能包括社保缴纳情况、纳税证明、家庭成员情况等。
办理登记：
审核通过后，房管局会办理房产权属登记，确认购房人对所购房产的所有权。只有符合法规要求的购房人才能办理登记，不符合的将被拒绝。
建议在购房前，先咨询当地的房屋管理局或住房和城乡建设局，了解具体的购房政策和所需材料，以确保购房流程顺利进行。
