房改房怎么继承

房改房的继承程序如下:

办理继承权公证

继承人需要先到被继承房产公证处办理房产继承公证。

所需材料包括被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房改房的产权证明等。

继承权公证费按照受益额(即继承人继承房屋经过专业部门评估后的评估价值)来收取。

准备继承过户所需资料

继承权公证书的原件。

继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)。

继承人的身份证明。

房地产权证原件。

房屋平面图及地籍图原件。

以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花。

被继承人死亡证明。

到房产交易中心办理继承过户手续

携带上述所有资料到房地产中心进行房地产继承登记。

提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等。

注意事项

如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》。

若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。

通过以上步骤,继承人可以完成房改房的继承过户手续,确保继承权益得到保障。