买卖房屋时，涉及的税费主要包括以下几种：
买方需缴纳的税费
契税：
根据房屋面积、是否为首套房以及房屋总价，契税的税率通常在1%到3%之间。
印花税：
买卖双方各按成交价的0.05%缴纳。
交易服务费：
一般为房屋成交价的0.5%，由买卖双方各自承担一半。
房屋维修基金：
一般为购房总价的2-3%。
其他可能的费用：
包括产权登记费、权证工本费、中介服务费等。
卖方需缴纳的税费
个人所得税：
如果房产证满五年且为家庭唯一住房，则可能免征个人所得税；否则，按照房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收。
增值税：
如果房产证未满2年，可能需要缴纳增值税；满2年则可能免征。
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：
通常基于增值税的金额来计算。
印花税：
买卖双方各按成交价的0.05%缴纳。
交易服务费：
一般为房屋成交价的0.5%，由卖方承担。
其他可能的费用：
包括营业税（根据房屋持有年限和类型不同而不同）、土地增值税等。
请注意，税费的具体金额和征收标准可能因地区、房屋类型、持有年限等因素而有所不同，建议在进行房屋买卖前咨询当地税务部门或专业房产中介获取最准确的信息
