出租房屋时,您需要注意以下几个关键问题:核实承租人身份核查承租人的身份信息,包括身份证、工作证明等,以防止不法分子利用虚假身份租房。对于外籍租客,要查看其合法居留证明,外地租客则查看暂住证,并留存身份证复印件。签订正规租赁合同签订书面租赁合同,明确租金、租期、押金、维修责任等条款,确保双方权益得到保