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一手更名房是什么
2025-01-10 05:31:34
一手更名房通常指的是：未办理契税和银行按揭的房产：这类房产是原购房者从开发商那里购买，但尚未完成契税缴纳和银行按揭手续。交易流程：更名房交易通常需要购房者直接支付给卖家，然后卖家协助购房者到开发商处将房屋名字更改为新买家的名字。费用和风险：开发商可能会收取一定的手续费。此外，更名房可能存在一定的风险
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北海房产契税哪里交
2025-01-16 23:57:34
北海房产契税的缴纳地点有以下几种选择：房地产交易中心契税通常在房屋买卖过程中，于房地产交易中心进行缴纳。在签订房屋买卖合同后，需要到房地产交易中心办理房屋交易手续，其中包括契税的缴纳。当地税务局契税也可以直接到当地的税务局缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关
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商铺转让契税是多少
2025-01-19 08:34:32
商铺转让的契税为 成交价的3%。此外，可能还需要支付其他费用，如交易手续费5元/平米、印花税0.05%成交价、产权登记费550元/户等。建议在商铺转让时，详细了解当地的具体税收政策，以确保合规并优化成本。
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买房契税什么时候交
2025-01-09 11:58:34
买房契税的缴纳时间有以下几种情况：纳税义务发生之日起10日内：根据《契税暂行条例》第八条，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核
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新房都缴什么税
2025-01-12 01:59:34
购买新房需要交纳的主要税费包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米及以下的普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。90-144平方米的普通住宅，契税税率为1.5%。超过144平方米的住宅，契税税率为3%。非普通住宅的契税税率为3%。印花税
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新房子办房产证多少钱
2025-01-18 12:36:04
办理新房房产证的费用主要包括以下几项：契税购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收；购买二套房契税按房款3%征收。登记费住宅登记费每套80元；非住宅登记费每套550元。工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；其他房产建筑面积500㎡以
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多层契税是多少
2025-01-31 12:07:34
多层住宅的契税税率一般为 3%。根据最新的相关文件，购买多层住宅时，如果所购买的面积在90平方米以下的首套房，契税按1%执行；购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。因此，无论是购买首套还是多套多层住宅，其契税税率均为3%。但需要注
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契税完税证明有什么用
2025-01-10 17:34:04
契税完税证明是由税务部门出具的一种凭证，用于证明纳税人已经缴纳了相应的契税。在房地产交易中，契税完税证明具有以下用途：房产登记：房地产登记部门在办理产权证书时，需要契税完税证明来确认房产已经缴纳了契税，作为已税房进行登记。二手房买卖：在二手房买卖过程中，契税完税证明是必须的，以证明房屋已经完成了相应
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购房发票丢了哪里补办
2025-01-17 03:19:36
购房发票丢失后，可以按照以下步骤进行补办：联系开发商首先，应尽快联系购房时的开发商，说明发票丢失的情况。开发商可能会要求你提供购房合同、身份证等相关证件，并可能要求你在当地的市级以上报纸上刊登发票遗失并声明作废的公告。查询调档购房者可以携带身份证到房产所在地的地方税务局查询调档，开具存根联复印件并加
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契税最晚什么时候交
2025-01-09 14:56:05
契税的缴纳时间有以下几种说法：商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳。如果过期缴纳，会产生万分之五的违约金。纳税义务发生之日起纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税。契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权
